Antrag auf Abgeschlossenheit
in Bochum

Vorprüfung vorhandener Bestandspläne

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Erstellung formgerechter Bestandspläne als Grundlage für den Aufteilungsplan

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Aufteilungsplan mit Kennzeichnung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum

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Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung und Korrespondenz mit den notwendigen Stellen

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Erstellt vom Architekten

Mit dem Service von smart & agile kannst du gezielt in Bochum lokal deinen Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung stellen. Die Stadt Bochum ist mit ihren 198.369 Wohnungen ein interessanter Immobilienmarkt.


Ausgangslage

Die Notwendigkeit einer Abgeschlossenheitsbescheinigung ergibt sich dann, wenn du einzelne Wohnungen oder Gewerbeeinheiten in Bochum verkaufen möchtest.

Du möchtest in Bochum einen Antrag auf Abgeschlossenheit stellen?

Immobiliemanagement

Als Immobilienmanager möchtest du Risiken minimieren und Entscheidungen treffen. Wir handeln schnell und sicher.

Architektur

Als Architekt möchtest du den Service auslagern, um dich auf dein Kerngeschäft zu konzentrieren. Wir kümmern uns um alles.

Privater Eigentümer

Als privater Eigentümer ist es dir wichtig, Hindernisse und Fragen aus dem Weg zu räumen. Wir haben deine Antworten.

Kostenlose Vorprüfung

Du bist im Besitz von Bestandsplänen deiner Immobilie? Du möchtest wissen, ob die Bestandspläne als Grundlage für den Aufteilungsplan genutzt werden können? Gerne prüfen wir das für dich - Kostenlos. Wir möchten für dich gewährleisten, dass alle Voraussetzungen für einen vollständigen Antrag auf Abgeschlossenheit erfüllt sind.

Voraussetzungen erfüllen

Neue Bestandspläne

Liegen dir keine Bestandspläne vor, die den tatsächlichen Bestand ausweisen, müssen zunächst formgerechte Bestandspläne erstellt werden. Wir erstellen für dich formgerechte Grundrisse, Schnitte (Längs- und Querschnitt), Ansichten und den Lageplan inklusive Bemaßung und symbolischer Darstellung der Sanitär- und Kücheneinrichtungen. Dafür kommen wir zu dir und messen deine Immobilie vor Ort - deutschlandweit.

Aufmass vor Ort

Aufteilungsplan

Auf Grundlage vollständiger und formgerechter Bestandspläne erstellen wir für dich den Aufteilungsplan. Der Aufteilungsplan ist auch als Teilungsplan bekannt. Er kennzeichnet das Wohneigentum, das Teileigentum (nicht zu Wohnzwecken dienende Räume) sowie Gemeinschaftseigentum. Zusätzlich weist er Sondereigentum wie Stellplätze, Garagen und Terrassen aus.

Kennzeichnung von Eigentum

Antrag und Korrespondenz

Wir erstellen für dich den Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung und übernehmen die Korrespondenz mit den notwendigen Stellen. Wir informieren dich über den Stand des Antrags und geben dir das gute Gefühl, dass alles erledigt ist was es zu erledigen gibt. Lehne dich entspannt zurück.

Lehn dich entspannt zurück

Zitate über smart & agile


Es ist ganz einfach

Wenn du für deine Teilungserklärung eine Abgeschlossenheitsbescheinigung in Bochum benötigst, dann fordere jetzt kostenlos und unverbindlich dein persönliches Angebot an. Wir übernehmen für dich den Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung in Bochum.


Notwendigkeit

Die Bescheinigung der Abgeschlossenheit vom Bauamt Bochum ist gemeinsam mit dem Aufteilungsplan Voraussetzung für die Teilungserklärung zur Anlegung von Wohn- oder Teileigentum beim zuständigen Grundbuchamt des Amtsgerichts in Bochum.


Erläuterung

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist eine Bescheinigung darüber, dass Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) baulich hinreichend von anderen Wohnungen und Räumen abgeschlossen sind. Dies ist dann der Fall, wenn die Räumlichkeiten durch Wände und Decken getrennt sind. Ferner müssen die Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten über gemeinschaftliches Eigentum, wie dem Treppenhaus, Flure und einem Eingang der aus dem Freien zugänglich ist, erreichbar sein.